El miércoles cerró el plazo para presentar ofertas en una nueva licitación para la venta de terrenos municipales con el objetivo de seguir saldando la deuda que el Estado local tiene con la Sindicatura del ex Banco Integrado Departamental (BID). Ayer se concretó la apertura de sobres, la primera del año, y se logró la venta de dos terrenos, ubicados en los barrios San Cayetano y Güemes.

Según informó Alejandro Prola, de la Dirección de Asuntos Jurídicos, “no hubo muchos pliegos presentados porque van quedando cada vez menos lotes, que son similares a los que ya se vendieron, algunos incluso en las mismas manzanas. Tenemos en los barrios Güemes y San Cayetano, pero no quedan muchos, por eso les decimos a los interesados que tengan en cuenta la próxima licitación para presentarse”.

Las expectativas no eran tan altas en este caso porque se sabe que “enero es un mes complicado para este tipo de operaciones, lo mismo que diciembre, donde tuvimos abierta la licitación pero no se presentaron ofertas, porque todos estamos entre las fiestas y la coyuntura nacional que es compleja. Este mes se reactivó y esperamos que se siga incrementando en las licitaciones venideras”, señaló el martillero público.

Entre las opciones que se encuentran disponibles, Prola resaltó que “tenemos lotes de 350 mil pesos con acceso a servicios y a una cuadra del pavimento. Debemos esperar el mejoramiento de ofertas para determinar el precio final, pero venimos cumpliendo con todas las pautas estipuladas con el convenio firmado con la Sindicatura”. Lo cierto es que las ofertas tienen como denominador común el interés de adquisición para construcción de vivienda familiar. Como siempre, en Asuntos Jurídicos podrá hallarse el asesoramiento necesario, que incluye la posibilidad de visita al lote.

Otro dato es que los lineamientos de la operatoria fueron establecidos hace un año, con lo cual se mantienen los precios base.

Muchas consultas

Desde que se inició este sistema, donde las ofertas se presentan por sobre cerrado (y en caso de existir dos o más interesados en un mismo lote se apela a la mejora de precios), el Municipio ya concretó la venta de unos 50 terrenos. Prola se mostró conforme y destacó: “Hay muchas consultas, la gente analiza las posibilidades y luego determina si hace o no una presentación. En estas semanas tuvimos mucha demanda de personas interesadas y cinco o seis pliegos presentados”.

Uno de los objetivos para los próximos meses es ampliar la oferta: “La idea es que se puedan sumar nuevos lotes, es algo que tendrá que acordar el Ejecutivo con el Concejo, hoy tenemos alrededor de 20 lotes, se hizo un trabajo interesante, hicimos un informe a la Sindicatura y todo resultó muy bien”.

Otro hecho positivo es que “hasta el momento estuvo todo de acuerdo a lo que marca la ordenanza, que es una herramienta que nos brinda seguridad, porque hicimos muchas ventas y no hubo dificultades, más allá de algún contratiempo o demora, se viene escriturando, haciendo todo a conciencia y con plena transparencia”, resaltó.

Como siempre, el esquema es que la presentación de pliegos se haga el último día hábil de cada mes, con apertura de ofertas al día siguiente. Y así volverá a ocurrir durante febrero.